Постановление от 10.11.2022г. №395 О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ФАТЕЖА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 10 ноября 2022  №395

 

О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

 

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с учётом Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Фатеж» Фатежского района Курской области, утвержденных Решением Комитета архитектуры и градостроительства Курской области  от 22.07.2022г. №31, Администрация города Фатежа постановляет:

  1. Провести аукцион для граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств на право заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, шестью лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:129, площадью 1 875+/-15 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:130, площадью 2 000+/-16 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:131, площадью 2 000+/-16 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:132, площадью 1 000+/-11 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:133, площадью 2 000+/-16 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя;

лот № 6: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010120:134, площадью 2 000+/-16 кв.м. в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Загородняя,

далее – земельные участки.

Срок аренды земельных участков: 20 (Двадцать) лет со дня заключения договоров аренды земельных участков.

  1. Установить начальный размер годовой арендной платы за земельные участки на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Отчету № 291-11-04 от 28.10.2022 г. «Об оценке рыночной арендной платы для заключения договора аренды на земельные участки (6 единиц) на 20 лет», выполненному ООО фирма «АГРО ПЛЮС», что составляет:

по лоту № 1: 11 422 (Одиннадцать тысяч четыреста двадцать два) руб. 90 коп. в год (без НДС);

по лоту № 2: 12 184 (Двенадцать тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 45 коп. в год (без НДС);

по лоту № 3: 12 184 (Двенадцать тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 45 коп. в год (без НДС);

по лоту № 4: 7 937 (Семь тысяч девятьсот тридцать семь) руб. 05 коп. в год (без НДС);

по лоту № 5: 12 184 (Двенадцать тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 45 коп. в год (без НДС);

по лоту № 6: 12 184 (Двенадцать тысяч сто восемьдесят четыре) руб. 45 коп. в год (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

  1. Установить требование о задатке в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 5 711 (Пять тысяч семьсот одиннадцать) руб. 45 коп.;

по лоту № 2: 6 092 (Шесть тысяч девяносто два) руб. 22 коп.;

по лоту № 3: 6 092 (Шесть тысяч девяносто два) руб. 22 коп.;

по лоту № 4: 3 968 (Три тысячи девятьсот шестьдесят восемь) руб. 52 коп.;

по лоту № 5: 6 092 (Шесть тысяч девяносто два) руб. 22 коп.;

по лоту № 6: 6 092 (Шесть тысяч девяносто два) руб. 22 коп.

  1. Установить шаг аукциона в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 340 (Триста срок) руб. 00 коп.;

по лоту № 2: 360 (Триста шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 3: 360 (Триста шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 4: 230 (Двести тридцать) руб. 00 коп.;

по лоту № 5: 360 (Триста шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 6: 360 (Триста шестьдесят) руб. 00 коп.

  1. Руководствуясь частью 11 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ определить ООО СО «Тендер-Инфо» в качестве специализированной организации на основании заключенного контракта для осуществления функций, связанных с подготовкой аукционной документацией, ее размещения в ГИС Торги, подготовкой необходимых протоколов, направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора аренды земельного участка, иных функций.

Наделить ООО СО Тендер-Инфо» полномочиями специализированной организации по размещению сведений о торгах в ГИС Торги от лица правообладателя (Администрации города Фатежа) сроком на 1 (один) год.

  1. Назначить Временную комиссию по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков города Фатежа Фатежского района Курской области (далее – комиссия) в следующем составе:

Председатель Аукционной комиссии:

 - Цуканов Сергей Михайлович – глава города Фатежа;

члены комиссии:

 - Брусенцева Татьяна Юрьевна – начальник отдела учета и отчетности Администрации города Фатежа;

 - Дашкова Ирина Николаевна – начальник отдела по правовым вопросам Администрации города Фатежа;

 - Жигулина Ирина Альбертовна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации города Фатежа;

 - Дерило Григорий Сергеевич – директор ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию);

 - Бондарев Павел Владимирович – юрисконсульт ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

  1. Наделить комиссию следующими полномочиями:

 - подготовка и согласование аукционной документации и проектов договоров аренды земельных участков;

 - согласование места, даты начала и окончания приема заявок, места и сроков подведения итогов аукциона;

 - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона;

 - ведение протоколов по принимаемым комиссией решениям.

  1. Утвердить прилагаемое Положение о Временной комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков города Фатежа Фатежского района Курской области.
  2. Комиссии представить на утверждение в срок до «16» ноября 2022 года документацию об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков согласно пункту 1 настоящего постановления.
  3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава города Фатежа                                                                 С.М. Цуканов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

исп.Жигулина И.А.

Утверждено

Постановлением

Администрации города Фатежа

от     ноября 2022 года №____

 

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ

по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков города Фатежа Фатежского района Курской области

 

  1. Настоящее Положение о комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков города Фатежа Фатежского района Курской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации.
  2. Создание Комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется Администрацией города Фатежа до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
  3. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.
  4. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукциона). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор аукциона, принявший решение о Комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
  5. Замена члена Комиссии допускается только по решению Администрации города Фатежа.
  6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола подведения итогов аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.
  7. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены Комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
Вложения:
Скачать этот файл (395.doc)Постановление №39560 kB