Постановление от 02.08.2022 г. №272 О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ФАТЕЖА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 августа 2022   №272

О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с учётом Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Фатеж» Фатежского района Курской области, утвержденных Решением Комитета архитектуры и градостроительства Курской области  от 22.07.2022 г. №31, Администрация города Фатежа постановляет:

1. Провести электронный аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – электронный аукцион) из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, тремя лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010168:44, площадью 1 473 +/- 13 кв.м., разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Фатежский, г. Фатеж,                             ул. Российская, дом 21а;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:25:010170:36, площадью 1 598 +/- 14 кв.м., разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Фатежский, г. Фатеж,                            ул. Российская, дом 32;

лот № 3: земельный участок с  кадастровым номером 46:25:010168:229, площадью 1 440 +/- 13 кв.м., разрешенное использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенный по адресу: Курская область, г. Фатеж, ул. Российская, 21 б,

(далее – земельные участки).

Срок, на который предоставляется право аренды на земельные участки:                        3 (три) года со дня заключения договоров аренды земельных участков.

2. Установить начальный размер годовой арендной платы за земельные участки на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Отчету об оценке № 202-11-04 от 20.07.2022 г. «Об оценке рыночной арендной платы для заключения договора аренды на земельные участки (3 единицы) на 3 года», выполненного ООО фирма «АГРО ПЛЮС», что составляет:

по лоту № 1: 11 467 (Одиннадцать тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. 00 коп. в год (без НДС);

по лоту № 2: 12 440 (Двенадцать тысяч четыреста сорок) руб. 34 коп. в год (без НДС);

по лоту № 3: 11 210 (Одиннадцать тысяч двести десять) руб. 34 коп. в год (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

3. Установить требование о задатке в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 5 733 (Пять тысяч семьсот тридцать три) руб. 50 коп.;

по лоту № 2: 6 220 (Шесть тысяч двести двадцать) руб. 17 коп.;

по лоту № 3: 5 605 (Пять тысяч шестьсот пять) руб. 17 коп.

4. Установить шаг аукциона в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1: 340 (Триста сорок) руб. 00 коп.;

по лоту № 2: 370 (Триста семьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 3: 330 (Триста тридцать) руб. 00 коп.

5. Руководствуясь частью 11 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ определить ООО СО «Тендер-Инфо» в качестве специализированной организации на основании заключенного контракта для осуществления функций, связанных с подготовкой Извещения о проведении электронного аукциона, его размещения в ГИС Торги и на сайте электронной площадки, подготовкой необходимых протоколов, направления победителям (победителю) или единственным участникам (единственному участнику) аукциона проектов договоров аренды земельных участков, иных функций.

Наделить ООО СО Тендер-Инфо» полномочиями специализированной организации по размещению сведений о торгах в ГИС Торги от лица правообладателя (Администрации города Фатежа) сроком на 1 (один) год.

6. Назначить Временную комиссию по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории города Фатежа Фатежского района Курской области, (далее – Аукционная комиссия) в следующем составе:

Председатель Аукционной комиссии:

 - Цуканов Сергей Михайлович – глава города Фатежа;

члены комиссии:

 - Брусенцева Татьяна Юрьевна – начальник отдела учета и отчетности Администрации города Фатежа;

 - Пашкова Татьяна Ивановна – начальник отдела по правовым вопорсам Администрации города Фатежа;

 - Жигулина Ирина Альбертовна – начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации города Фатежа;

 - Дерило Григорий Сергеевич – директор ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию);

 - Бондарев Павел Владимирович – юрисконсульт ООО СО «Тендер-Инфо» (по согласованию).

7. Наделить Аукционную комиссию следующими полномочиями:

 - подготовка и согласование извещения о проведении электронного аукциона и проектов договоров аренды земельных участков;

 - согласование даты начала и окончания приема заявок, сроков подведения итогов аукциона;

 - рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе и отбор участников аукциона;

 - ведение протоколов по принимаемым комиссией решениям.

8. Утвердить Положение о Временной комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории города Фатежа Фатежского района Курской области согласно Приложению.
9. Аукционной комиссии Цуканову Сергею Михайловичу представить на утверждение в срок до «08» августа 2022 г. извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков согласно пункту 1 настоящего постановления.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города Фатежа                                                                        С.М. Цуканов

исп.Жигулина И.А.

Приложение

к постановлению Администрации

города Фатежа

от «02» августа 2022 г. № ___

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ

по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории города Фатежа Фатежского района Курской области.

1. Настоящее Положение о комиссии по проведению электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории города Фатежа Фатежского района Курской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Создание Аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя Аукционной комиссии осуществляется Администрацией города Фатежа – до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона
3. Число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.
4. Членами Комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор аукциона, принявший решение о Комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
5. Замена члена Аукционной комиссии допускается только по решению Администрации города Фатежа.
6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола подведения итогов аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.
7. Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены Аукционной комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены Аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения Аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос Председателя Аукционной комиссии является решающим.