Протокол №3 и Заключение публичных слушаний от 30 октября 2018. по проекту межевания территории: земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37

Протокол №3

публичных слушаний от 30 октября 2018.
по проекту межевания территории: земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки: город Фатеж, ул.К.Маркса,37

Сроки разработки: май-август 2018 г.

Организация-заказчик (наименование, юридический адрес, телефон, адрес электронной почты): Нарыкова Наталья Александровна, Курская область, Фатежский район, В.Любажский с/совет, с.В.Любаж, ул.Комсомольская.

Организация-разработчик (наименование, юридический адрес, телефон, адрес электронной почты): Курская служба недвижимости, 305000 Курская область, г.Курск, п-т Хрущева,5 кв.120, телефон: 8(4712) 74-77-34

Срок проведения публичных слушаний: 30 октября 2018г. в 10.00 часов.

Формы оповещения: размещение информации на официальном сайте Администрации города Фатежа в сети «Интернет».

Место проведения публичных слушаний: здание Администрации города Фатежа, по адресу: г.Фатеж ул.Тихая,35.

Участники публичных слушаний:

1) жители города Фатежа;

2) члены комиссии по проведению публичных слушаний;

3) депутаты городского Собрания;

4)представители организации разработчика.

Повестка дня: «Обсуждение проекта межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Слушали:

 Глава города Фатежа Лобов Е.В. «Уважаемые жители города Фатежа и все присутствующие! Сегодня на публичных слушаниях рассматривается проект межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

 «Публичные слушания проводятся по инициативе Нарыковой Н.А., проживающего по адресу: Курская область, Фатежский район, В.Любажский с/совет, с.В.Любаж, ул.Комсомольская и назначены распоряжением Администрации города Фатежа от 28.08.2018г. №148«О назначении публичных слушаний по проекту межевания территории: земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37», которое обнародовано на трех информационных стендах, от 30.08.2018г. и размещено на официальном сайте Администрации города Фатежа в сети «Интернет».

 В течении времени со дня опубликования распоряжения о проведении публичных слушаний, в адрес Администрации города Фатежа по данным вопросам не поступило ни одного предложения, обращения и замечания.  

Целью проведения публичных слушаний является обсуждение проекта межевания территории: земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37, сбора и учета предложений (замечаний, мнений, уточнений) со стороны жителей города.

Регламент проведения публичных слушаний:

-выступление начальника отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации города Фатежа;

-выступление граждан по обсуждению данного вопроса;

-прения;

-принятие решения по публичным слушаниям.

Начальник отдела архитектуры Администрации города Фатежа - Жигулина И.А.: Уважаемые жители г.Фатежа и все присутствующее.

Вашему вниманию предлагается проект межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37».

Разработка проекта осуществлена Курской службой недвижимости на основании заявления Нарыковой Н.А. в соответствии с действующим законодательством в сфере градостроительства и архитектуры, нормативно-правовыми актами, методическими указаниями, принятыми в рамках действующего законодательства.

  В соответствии с п.2 ст.43 ГК РФ проект межевания территории разработан для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретного вида деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами.

 В соответствии с п.3 ст.11.7 и ст.39.28 п.1 ч.2 ЗК РФ проект межевания территории подготовлен для перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель или земельных участков, находящихся в частной собственности в целях вклинивания, изломанности границ.

  Земельный участок образован путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером, с видом разрешенного использования –для эксплуатации объекта торговли и земельного участка с кадастровым номером 46:25:010139651, с видом использования –для учебных целей.

 Площадь образуемого земельного участка ЗУ1 составила 113кв.м. В соответствии с ПЗЗ земельный участок формируется в зоне ОД-1.

 Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46625:010139:30, представляет собой изломленную границу. Кроме того, указанное местоположение границ приводит к вклиниванию земельного участка в границы земельного участка с кадастровым номером 46625:010139:51(собственность курской области).

 В рассматриваемом случае изменение границ, связанные с увеличением площади земельного участка, приводит к созданию ровной конфигурации участка, не создает острые углы и тем самым исправляет изломанность границ и исключает вклинивание земельного участка в границы земель неразграниченной государственной собственности.

  Проект межевания территории включает в себя чертеж проекта межевания, на котором отображено проектное местоположение границ земельного участка, с учетом кадастрового деления и участков, стоящих на кадастровом учете, размещены каталог координат поворотных точек земельного участка и сведения о площади, кадастровом квартале, виде разрешенного использования.

 В процессе разработки проекта межевания территории  использовались:

-Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ;

-Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ;

-Федеральный закон от 29.12.20014г. №191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса РФ»;

-Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;

-Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Фатеж»;

-Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Вопросов к докладчику не поступило.

 

Председатель подвел итоги публичных слушаний и предложил:

1.Одобрить проект межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

     2.Комиссии по проведению публичных слушаний по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37 представить документацию по вышеуказанному проекту Главе города Фатежа.                                                                                                                                              3. Представить Главе города Фатежа протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

 

Председатель публичных слушаний:                                  Е.В.Лобов

 

Секретарь:                                                                                И.А.Жигулина  

 

 

 

Заключение

о результатах проведения публичных слушанийпопроекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Место проведения: 307100 Курская область, Фатежский район, г.Фатеж, ул.Тихая,35(здание Администрации города Фатежа).

 

Дата проведения: 30 октября 2018 года.

 

Время проведения: 10.00 часов местного времени.

Предмет публичных слушаний: рассмотрение документации по проекту  межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Основание для проведения публичных слушаний :

-статья 46 Градостроительного кодекса РФ;                                                                                                               

- распоряжение Администрации города Фатежа  от .08.2018г. №    «О назначении публичных слушаний по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Организатор публичных слушаний: 

комиссия по проведению публичных слушаний по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

Количество предложений и замечаний по проекту проекта межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

- по электронной почте - 0 шт.;

- в письменном виде - 0 шт.;

- сформулировано устно во время встречи – 0 шт. 

  Комиссия по проведению публичных слушаний по проекту проекта межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37 пришла к следующему заключению:

1.направить документацию по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37 - Главе города Фатежа.                                                                                                                            2.рекомендовать Главе города Фатежа утвердить документацию по проекту межевания территории земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37.

3. Обнародовать заключение о результатах проведения публичных слушаний по проекту межевания территории «земельного участка –для эксплуатации объекта торговли: Курская область, г.Фатеж, ул.К.Маркса,37 и разместить на официальном сайте Администрации города Фатежа в сети «Интернет».

 

 

 

 

Председатель комиссии                                                   О.А.Шашкова