Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации города Фатежа

Фатежского района Курской области

Меню

Контактная информация

307100 Курская область,

Фатежский район, г.Фатеж, ул.Тихая,35

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Глава города Фатежа

 

Лобов Евгений Владимирович

8-47144-21252

 

 

Заместитель главы

Администрации города Фатежа

Шашкова Оксана Александровна

8-47144-21539

 

Отдел бухгалтерского учета и отчетности:

8-47144-21638

Начальник отдела

Брусенцева Татьяна Юрьевна

Заместитель начальника отдела

Бильдина Валентина Павловна

Главный специалист-эксперт

Ходусова Таисия Александровна

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел архитектуры,

градостроительства и землеустройства:

Начальник отдела

Жигулина Ирина Альбертовна

8-47144-21539

Главный специалист-эксперт

Рябищенкова Валентина Михайловна

8-47144-21507

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел по правовым вопросам:

Начальник отдела

Пашкова Татьяна Ивановеа

8-47144-21507

Электронный адрес urist.fatejgor@mail.ru            

Главный специалист-эксперт

Глебова Раиса Викторовна

8-47144-21638

Специалист первого разряда

Непочатых Зоя Александровна

8-47144-21238( т/факс)

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Календарь

<< < Январь 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Пред След Страница:

Приказ от 15.01.2018г. № 162 О внесении изменений в план закупок товаров (работ,…

16-01-2018 Просмотров:12 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1020/162.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 15.01.2018г. № 161 Об утверждении плана-графика размещения заказов на …

16-01-2018 Просмотров:18 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1019/161.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 11.01.2018г. № 158 Об утверждении плана закупок товаров, работ, услуг …

16-01-2018 Просмотров:16 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1018/158.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Постановление от 15.01.2018г. № 10 Об утверждении план закупок товаров, работ, у…

16-01-2018 Просмотров:16 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1017/10.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 11.01.2018г. № 1 Об утверждении плана закупок товаров, работ, услуг д…

16-01-2018 Просмотров:11 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1015/1.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Постановление от 15.01.2018г. № 9 Об охране междугородних магистральных кабельн…

16-01-2018 Просмотров:9 Постановления Super User - avatar Super User

Постановление от 15.01.2018г. № 9  Об охране междугородних магистральных кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций на территории муниципального образования г. Фатеж.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФАТЕЖА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 января 2018г. №9 Об охране междугородних магистральных кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций на территории муниципального образования г. Фатеж. В целях обеспечения сохранности междугородних кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций, имеющих народнохозяйственное и важное государственное значение, в соответствии с «Правилами охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995г. №578, Администрация города Фатежа постановляет: 1. Установить, что все виды земляных работ на территории муниципального образования г.Фатеж (строительство, снос, реконструкция зданий, строений, сооружений, их перестройка и планировка грунта, прокладка трасс водопровода, газопровода, канализации, теплотрасс, строительство и ремонт дорог, установка и замена матч, столбов, заборов, ремонт подземных коммуникаций и сооружений,...

Подробнее »

Объявление

10-01-2018 Просмотров:20 Объявления Super User - avatar Super User

Объявление

Подробнее »

Проект Постановление Об утверждении Административного регламента Администрации г…

04-01-2018 Просмотров:27 Проекты Super User - avatar Super User

Проект Постановление Об утверждении Административного регламента Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДА ФАТЕЖА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА                                КУРСКОЙ ОБЛАСТИ              ПРОЕКТ                                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ от                          2018г. №   Об утверждении Административного регламента Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»     В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением администрации города Фатежа от 23 ноября 2015г.№ 249 «О разработке и утверждении Административных регламентов исполнения муниципальных функций и Административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Администрация города Фатежа постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка». 2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Фатежа Фатежского района Курской области от 26 сентября 2017г. №283 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка». 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 4. Постановление...

Подробнее »

ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов, принятых (изданных) в декабре 2017 г. Соб…

29-12-2017 Просмотров:31 МПА 2012-2018 гг. Super User - avatar Super User

ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов, принятых (изданных) в декабре 2017 г. Собранием депутатов города Фатежа   №№ п/п Вид, дата, номер и наименование нормативного правового акта Сведения о публикации (обнародовании) муниципального нормативного правового акта Примечание 1. Решение Собрания депутатов города от 20 декабря 2017 №25 «О некоторых вопросах организации деятельности по противодействию коррупции»   Обнародовано на трех информационных стендах 20.12.2017г. и размещено в сети”Интернет” на сайте мофатеж.рф Решение Собрания депутатов города Фатежа от 24 февраля 2016 года №9 «О представлении лицами, замещающими муниципальные должности, сведений о доходах, расходах, об имуществе, обязательствах имущественного характера»   2. Решение Собрания депутатов города от 20 декабря 2017 №26 «О продлении срока действия решения Собрания депутатов города Фатежа от 06 февраля 2017 года № 8 «Об утверждении стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг на погребение»     Обнародовано на трех информационных стендах 20.12.2017г. и размещено...

Подробнее »

ИЗВЕЩЕНИЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Администрация города Фатежа сообщает о намерении предоставить на правах аренды:

Земельный участок, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, г. Фатеж, ул. Никитинская, площадью 450 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый квартал 46:25:010129);

С заявлениями о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка следует обращаться по адресу: 307100 Курская область, Фатежский район, г. Фатеж, ул. Тихая, 35 или по адресу электронной почты: admfatezh@mail.ru в течении 30 дней со дня официального опубликования настоящего извещения,  

Заявления принимаются с «27» июля 2016г. по «26» августа 2016 г. с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00 (за исключением праздничных и выходных дней).

Ознакомиться с информацией, не отраженной в данном извещении, в том числе со схемой размещения указанного земельного участка возможно лично по адресу приема заявлений (т. 8-471-44- 2-15-39).

Осмотр земельного участка производится в рабочее время на транспорте заявителя.

Данное извещение размещено на официальном сайте Администрации города Фатежа (http//мофатеж.рф) и на официальном сайте http/torgi.gov.ru.

Объявление

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФАТЕЖА

ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

307100; Курская область, г.Фатеж, ул.Тихая, 35

тел.(47144) 2-12-52, факс (47144)  2-12-38

 

от 04 июля 2016г.  № 676

Уважаемые собственники многоквартирных домов!

   Напоминаем вам о том, что  действующий Жилищный кодекс Российской Федерации предоставляет собственникам жилых помещений в многоквартирном доме возможность выбрать наиболее удобный способ управления своим домом.

В силу п. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать: благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Один из вышеуказанных способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников жилья.

Общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирным домом (ст. 44 ЖК РФ), и оно "решает вопросы, связанные исключительно с осуществлением права собственности" на общее имущество многоквартирного дома, а также решает вопросы управления этим домом.

Решение общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом:

- принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 46 ЖК РФ);

- является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, включая тех, которые не принимали участия в голосовании (п. 5 ст. 46 и п. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме не выберут способ управления домом, то орган местного самоуправления вправе самостоятельно провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме - лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 3  ст. 161 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст.161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Основываясь на вышеуказанном, призываем всех собственников многоквартирных домов активнее участвовать  в управлении домом, так как зачастую лишь безразличие и игнорирование общедомовых проблем создают излишние проблемы для собственников квартир в многоквартирных домах.

 

Глава города Фатежа                                                          А.И.Коклин

 

Поздравление с Днем России!

Дорогие фатежане!

Поздравляю вас с одним из главных государственных праздников — Днем России! Он объединяет всех нас чувством любви к своей Родине, гордости за ее славное прошлое и верой в ее великое будущее.

Этот праздник — символ государственности, основанной на идеалах демократии, свободы и справедливости.

 

Опорой современному гражданскому обществу сегодня служат многовековые ценности, традиции, мудрость народов нашей страны. Каждый из нас своим трудом вносит вклад в процветание Родины, родного края. В нашем городе живут трудолюбивые талантливые  люди, для которых гражданственность и патриотизм являются истинными ценностями.

Уверен, что совместная плодотворная работа всех фатежан на благо своего родного города, своей страны станут залогом успешного созидания и развития.

Желаю всем крепкого здоровья, мира, благополучия и уверенности в завтрашнем дне!

 

Глава города Фатежа                                                                  А.И.Коклин

Особенности купли-продажи доли в квартире и риски, характерные для сделки

В долевой собственности находится достаточно большое количество жилья. Это может быть результатом покупки или приватизации квартиры несколькими лицами, наследования и т.д.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Кандыбина Наталья Борисовна: «Особенность долевой собственности с в том, что она подразумевает владение не частью квартиры, а частью права на нее. Такая часть не может быть установлена в квадратных метрах и очерчена границей. Ее нельзя представить, например, в виде отдельной комнаты. Все сособственники в равной степени обладают правом пользования всем жильем (исключения составляют случаи, когда соответствующий порядок использования установлен надлежащим образом). Выражается она всегда дробным числом (например, 1/3 или 4/7)».

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимые действия с имуществом, оформленным в долевую собственность, могут производиться только по договоренности всех сособственников с учетом интересов каждого из них, вне зависимости от размера долей.

При желании и наличии возможности доля может быть выделена (по суду или соглашению) в натуральном виде (например, в виде комнаты). В таком случае долевая собственность прекращается.

До недавнего времени сделки, связанные с куплей-продажей доли в квартире, можно было заключать как через нотариуса, так и в простой письменной форме. С конца 2015 года ситуация изменилась.

29 декабря 2015 года принят и вступил в силу Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (за исключением отдельных положений) в том числе, в Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несколько видов сделок с недвижимостью теперь не могут быть заключены без участия нотариуса, в том числе сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Таким образом, в случае если доля в квартире продается постороннему лицу (когда у жилья несколько собственников и один из них хочет продать свою часть кому-то, кто в число совладельцев не входит) посещать нотариуса и удостоверять договор купли-продажи обязательно.

Кроме того, в такой ситуации остальные сособственники имеют преимущественное право покупки, так как могут быть заинтересованы в увеличении своих долей. Продавец обязан оповестить в письменной форме остальных участников о своем намерении продать долю.

Преимущественным правом покупки обладают все сособственники. Однако если несколько из них пожелают воспользоваться таким правом, то выбирать покупателя будет продавец.

В случае если участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, ее можно продать любому лицу по стоимости и условиям, указанным в извещении.

Ввиду особого порядка совершения сделок с долями квартиры, риски здесь носят специфический характер. Связаны они, прежде всего, с предоставлением преимущественного права покупки.

Такой порядок оформления сделок по продаже доли постороннему лицу направлен в первую очередь на защиту интересов участников гражданского оборота.

Портал Росреестра: информация без посредников

 

 

Портал Росреестра: информация без посредников

 

Регистрация прав на недвижимость проводится на всей территории Российской Федерации. Информация о зарегистрированных правах содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения из реестра прав могут понадобиться в различных ситуациях. Например, при заключении договора купли-продажи или аренды недвижимости, когда необходимо проверить, кто является собственником объекта.

Кроме того, приобретение недвижимости на вторичном рынке имеет определенные риски, к которым относится и оспаривание прав. Поводом может быть конфликт между наследниками или бывшими супругами, признание продавца недееспособным, выписка из квартиры несовершеннолетних детей без согласия органа опеки и попечительства и т.д.

Получить официальные сведения из реестра прав можно через сайт Росреестра. Информация предоставляется в виде выписки и может быть предъявлена в другие организации в качестве официального документа.

Для получения выписки нужно воспользоваться сервисом «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Далее уточнить данные о типе запрашиваемого документа, указать кадастровый номер, адрес объекта, информацию о заявителе.

Сведения из реестра прав предоставляется в виде выписки или в ином виде, в соответствии с законодательством РФ. Выписка может быть как в форме бумажного документа, так и электронного. Кроме информации о собственнике в ней будут отражены заявленные в судебном порядке требования, возражения в отношении зарегистрированного права со стороны предыдущего собственника, а также находится ли квартира под арестом и прочие ограничения (обременения).

Также рекомендуем запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит информацию обо всех сделках с данным объектом.

Если есть какие-либо сомнения (частая смена хозяев, продажа по доверенности и т.п.), обратите внимание на давность этих сделок или споров, поскольку срок исковой давности о признании сделок недействительными составляет один или три года, в зависимости от оснований, по которым сделка может быть признана недействительной.

За предоставление сведений из реестра прав взимается плата.

Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления ответа, статуса запрашивающего лица и от того, подается ли запрос по месту нахождения имущества или экстерриториально. Например, физическое лицо за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумаге заплатит 200 рублей (за получение такого документа в электронном виде – 150 рублей).

Важно, чтобы выписка из реестра прав была актуальной. Поэтому рекомендуем запрашивать сведения самостоятельно, непосредственно перед заключением сделки.

Яндекс.Метрика