Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации города Фатежа

Фатежского района Курской области

Меню

Контактная информация

307100 Курская область,

Фатежский район, г.Фатеж, ул.Тихая,35

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Глава города Фатежа

 

Лобов Евгений Владимирович

8-47144-21252

 

 

Заместитель главы

Администрации города Фатежа

Шашкова Оксана Александровна

8-47144-21539

 

Отдел бухгалтерского учета и отчетности:

8-47144-21638

Начальник отдела

Брусенцева Татьяна Юрьевна

Заместитель начальника отдела

Бильдина Валентина Павловна

Главный специалист-эксперт

Ходусова Таисия Александровна

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел архитектуры,

градостроительства и землеустройства:

Начальник отдела

Жигулина Ирина Альбертовна

8-47144-21539

Главный специалист-эксперт

Рябищенкова Валентина Михайловна

8-47144-21507

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел по правовым вопросам:

Начальник отдела

Пашкова Татьяна Ивановеа

8-47144-21507

Электронный адрес urist.fatejgor@mail.ru            

Главный специалист-эксперт

Глебова Раиса Викторовна

8-47144-21638

Специалист первого разряда

Непочатых Зоя Александровна

8-47144-21238( т/факс)

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Календарь

<< < Январь 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Пред След Страница:

Приказ от 15.01.2018г. № 162 О внесении изменений в план закупок товаров (работ,…

16-01-2018 Просмотров:15 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1020/162.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 15.01.2018г. № 161 Об утверждении плана-графика размещения заказов на …

16-01-2018 Просмотров:24 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1019/161.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 11.01.2018г. № 158 Об утверждении плана закупок товаров, работ, услуг …

16-01-2018 Просмотров:25 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1018/158.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Постановление от 15.01.2018г. № 10 Об утверждении план закупок товаров, работ, у…

16-01-2018 Просмотров:29 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1017/10.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Приказ от 11.01.2018г. № 1 Об утверждении плана закупок товаров, работ, услуг д…

16-01-2018 Просмотров:17 Реестры муниципальных контрактов Super User - avatar Super User

{pdf}http://мофатеж.рф/attachments/article/1015/1.pdf|height:1000|width:100%|app:google{/pdf}

Подробнее »

Постановление от 15.01.2018г. № 9 Об охране междугородних магистральных кабельн…

16-01-2018 Просмотров:15 Постановления Super User - avatar Super User

Постановление от 15.01.2018г. № 9  Об охране междугородних магистральных кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций на территории муниципального образования г. Фатеж.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФАТЕЖА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 января 2018г. №9 Об охране междугородних магистральных кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций на территории муниципального образования г. Фатеж. В целях обеспечения сохранности междугородних кабельных линий связи, подземных кабельных, воздушных линий связи и других подземных коммуникаций, имеющих народнохозяйственное и важное государственное значение, в соответствии с «Правилами охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995г. №578, Администрация города Фатежа постановляет: 1. Установить, что все виды земляных работ на территории муниципального образования г.Фатеж (строительство, снос, реконструкция зданий, строений, сооружений, их перестройка и планировка грунта, прокладка трасс водопровода, газопровода, канализации, теплотрасс, строительство и ремонт дорог, установка и замена матч, столбов, заборов, ремонт подземных коммуникаций и сооружений,...

Подробнее »

Объявление

10-01-2018 Просмотров:22 Объявления Super User - avatar Super User

Объявление

Подробнее »

Проект Постановление Об утверждении Административного регламента Администрации г…

04-01-2018 Просмотров:30 Проекты Super User - avatar Super User

Проект Постановление Об утверждении Административного регламента Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДА ФАТЕЖА ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА                                КУРСКОЙ ОБЛАСТИ              ПРОЕКТ                                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ от                          2018г. №   Об утверждении Административного регламента Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»     В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением администрации города Фатежа от 23 ноября 2015г.№ 249 «О разработке и утверждении Административных регламентов исполнения муниципальных функций и Административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Администрация города Фатежа постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации города Фатежа по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка». 2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Фатежа Фатежского района Курской области от 26 сентября 2017г. №283 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка». 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 4. Постановление...

Подробнее »

ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов, принятых (изданных) в декабре 2017 г. Соб…

29-12-2017 Просмотров:32 МПА 2012-2018 гг. Super User - avatar Super User

ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов, принятых (изданных) в декабре 2017 г. Собранием депутатов города Фатежа   №№ п/п Вид, дата, номер и наименование нормативного правового акта Сведения о публикации (обнародовании) муниципального нормативного правового акта Примечание 1. Решение Собрания депутатов города от 20 декабря 2017 №25 «О некоторых вопросах организации деятельности по противодействию коррупции»   Обнародовано на трех информационных стендах 20.12.2017г. и размещено в сети”Интернет” на сайте мофатеж.рф Решение Собрания депутатов города Фатежа от 24 февраля 2016 года №9 «О представлении лицами, замещающими муниципальные должности, сведений о доходах, расходах, об имуществе, обязательствах имущественного характера»   2. Решение Собрания депутатов города от 20 декабря 2017 №26 «О продлении срока действия решения Собрания депутатов города Фатежа от 06 февраля 2017 года № 8 «Об утверждении стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг на погребение»     Обнародовано на трех информационных стендах 20.12.2017г. и размещено...

Подробнее »

Как подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курской области

 

 

 

 

 

Как подать заявление в комиссию

по рассмотрению споров  о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курской области

 

С 2016 года для целей налогообложения будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости. С ее размером можно ознакомиться самостоятельно на портале Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта», «Получение сведений из ГКН» или «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

В случае если Вы не согласны с величиной кадастровой стоимости, то оспорить ее можно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курской области.

Рассмотрение таких споров осуществляется в соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценке) и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 (Порядок от 04.05.2012 № 263).

Основной задачей Комиссии является досудебное урегулирование споров о результатах определения кадастровой стоимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории Курской области.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

физическими лицами и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;

органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Причем для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Однако для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ГКН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Уточнить, каким образом определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (в ходе государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости) можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Заявление и приложенные к нему документы можно представить в Управление как лично, так и направить почтой по адресу: 305016,             г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить:

кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и в порядке, который предусмотрен порядком создания и работы комиссии.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

 

Удостоверение государственной регистрации

 

 

Удостоверение государственной регистрации

 

В настоящее время проведенная государственная регистрация удостоверяется по выбору заявителя свидетельством или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в бумажном виде. Оба этих документа имеют равную юридическую силу и подтверждают то, что на дату их выдачи правообладателю принадлежит указанный объект недвижимости.

Поэтому при покупке квартиры или дачи на вторичном рынке чтобы обезопасить себя от мошенников, желательно самостоятельно заказать актуальную выписку из реестра прав. На основании информации, содержащейся в этом документе, можно убедиться, что продавец действительно является собственником, а недвижимость не находится в залоге у банка или не является предметом имущественного спора.

Запросить выписку можно даже не выходя из дома через официальный сайт Росреестра. В течение 5 рабочих дней на адрес электронной почты придет ссылка для скачивания электронного документа.

В каких случаях выдается свидетельство о государственной регистрации и выписка из реестра прав?

Если документы поданы на регистрацию через офис приема, то Вы можете выбрать, какой документ получить по результату предоставления услуги. Если документы поступили в электронном виде, то государственная регистрация будет удостоверена выпиской.

Однако стоит отметить, что с 2017 года, после вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ от 30.12.2015 «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет, госрегистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит сведения, содержащиеся в реестре прав и кадастре недвижимости. Вести ЕГРН будут в электронном виде.

 

 

Контакты для СМИ

 

Контактный номер телефона Информационного центра Управления Росреестра по Курской области 8 (4712) 52-92-75.

Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости

 

 

Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости

 

Многие куряне уже знают, что с 2016 года налоговая база для начисления налога на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости. По этой причине в Управление Росреестра по Курской области стали чаще поступать вопросы от граждан: что такое кадастровая стоимость, как она формируется и в чем ее отличие от инвентаризационной. Постараемся подробно разъяснить эти моменты.

До 1 января 2016 года налоговая база для начисления налога на имущество физических лиц определялась исходя из инвентаризационной стоимости. В чем ее отличие от кадастровой?

Действительная инвентаризационная стоимость определялась органом технической инвентаризации в соответствии с «Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на  праве собственности», утвержденным приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 г. № 87.

Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществлялось по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки. Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производилось по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам.

Переход к кадастровой оценке объектов позволяет установить реальную стоимость, по которой данный объект может быть продан, подарен, принят в залог и т.п. Кадастровая стоимость меняет подход к расчету налоговых платежей, поскольку отражает всю полноту картины.

Для расчета кадастровой стоимости реализуется целый комплекс мероприятий. Так, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, он же осуществляет отбор исполнителя и заключает с ним договор. Кадастровая палата формирует перечень объектов недвижимости. Независимый оценщик определяет кадастровую стоимость и составляет отчет, экспертизу которого проводит саморегулируемая организация оценщика. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления утверждает результаты государственной кадастровой оценки, после чего Кадастровая палата вносит их в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства является более объективной, поскольку предусматривает не только наличие объекта как такового, но и множество других моментов, в том числе то, какой участок занимает объект.

При проведении государственной кадастровой оценки квартир и жилых домов учитываются следующие факторы стоимости:

1. Близость к водным объектам.

2. Количество надземных этажей.

3. Материал стен для модели.

4. Общая площадь.

5. Районы города (территориальное деление города).

6. Расстояние до ближайшей из основных дорог города.

7. Расстояние до ближайших ж/д вокзала, станции, платформы.

8. Расстояние от объекта до историко-культурного центра населенного пункта.

9. Этаж (первый, последний, остальные).

10.  Площадь земельного участка.

11. Численность населения в муниципальном районе, городском округе.

12. Среднемесячная заработная плата в муниципальном районе, городском округе.

13. Наличие в населенном пункте центрального газоснабжения и т.д.

Обращаем внимание, что если Вы не согласны с кадастровой оценкой своего объекта недвижимости, то можете обжаловать ее результаты в комиссии при Управлении Росреестра по Курской области.

Пересмотр результатов осуществляется по двум основаниям:

- недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта;

- установление в отношении объекта рыночной стоимости на дату проведения государственной кадастровой оценки.

Необходимый перечень можно уточнить на официальном сайте Росреестра, в Управлении Росреестра по Курской области по телефону 52-92-44 или по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и приложенные к нему документы можно представить в Управление как лично, так и направить почтой по адресу: 305016,  г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.

Специалисты Управления Росреестра по Курской области провели семинар по электронным услугам

 

 

Специалисты Управления Росреестра по Курской области провели семинар по электронным услугам

 

25.03.2016 состоялся очередной выездной прием Управления Росреестра по Курской области.

Бесплатный консультационный пункт Управления Росреестра по Курской области на базе Курской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) по адресу: г. Курск,           ул. Марата, д.9., функционирует более 3 лет (с конца 2012 года).

В рамках работы этого пункта специалисты Управления осуществляют выездные приемы граждан, которые проходят в различных форматах:

  1. Консультации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  2. Семинары по использованию электронных услуг и сервисов Росреестра.

Формат мероприятий определяется по согласованию с представителями ВОИ. При наличии заявок на получение консультаций и разъяснений, которые собирает юрисконсульт ВОИ, специалисты Управления в ходе выездного приема рассматривают конкретные ситуации заявителей, анализируют документы и дают необходимые рекомендации.

Вместе с тем, в рамках программы повышения компьютерной грамотности проводятся семинары и занятия, на которых можно познакомиться с электронными услугами Росреестра, а также самостоятельно попробовать использовать сервисы на портале.

Такой формат является также крайне востребованным, так как практически каждый курянин сталкивался с необходимостью получения услуг в сфере регистрации недвижимости. Многие сервисы Росреестра позволяют сделать это максимально удобно и с минимальными затратами как времени, так и финансов.

Так, можно спланировать свой визит и исключить ожидание в очереди благодаря предварительной записи. Или, например, при покупке квартиры, когда необходимо удостовериться в том, является ли продавец добросовестным, можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав не выходя из дома. Получить такой документ также можно в виде ссылки для скачивания на адрес электронной почты.

С июня 2015 года доступна услуга по подаче документов на регистрацию прав в электронном виде. Что также исключает визиты в пункты приема документов и воздействие человеческого фактора. Однако документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно приобрести в удостоверяющих центрах. Необходимо отметить, что если основанием для регистрации права на недвижимость является нотариально удостоверенный документ, то нотариус может самостоятельно подать документы в Росреестр в электронном виде. В таком случае регистрация проводится в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов (по общему правилу государственная регистрация производится в течение 10 рабочих дней). Также для физических лиц существует льгота и по уплате государственной пошлины: если документы поданы в электронном виде, то применяется коэффициент 0,7 (например, 1400 рублей вместо 2000 рублей).

В последнее время многих курян интересует вопрос: как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости. Это связано с тем, что с 2016 года налоговая база для начисления налога на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости.

Просмотреть информацию о кадастровой стоимости с помощью специальных сервисов на портале Росреестра: «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», «Публичная кадастровая карта», «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Росреестр не проводит кадастровую оценку (решение принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, они же выбирают и исполнителя), однако, если собственник не согласен с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, то он может обжаловать ее результаты в комиссии при Управлении Росреестра по Курской области.

Пересмотр результатов осуществляется по двум основаниям:

- недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта;

- установление в отношении объекта рыночной стоимости на дату проведения государственной кадастровой оценки.

 

Ключ доступа к информационному ресурсу: просто получить, легко использовать

 

 

Ключ доступа к информационному ресурсу: просто получить, легко использовать

 

Практически каждый курянин сталкивался с необходимостью получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Например, при покупке жилья, или чтобы узнать информацию об интересующем объекте или его собственнике.

Ознакомиться со сведениями ЕГРП можно с помощью ключа доступа к информационному ресурсу Росреестра. Существуют два способа получения такого ключа:

  1. через официальный сайт Росреестра в сети Интернет: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_request_key_dostup_ir . Для этого необходимо иметь электронную подпись, выданную аккредитованным Росреестром удостоверяющим центром.
  2. при личном обращении в Управление Росреестра по Курской области по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6 (телефон: (4712)51-30-34)). 

Для ускорения процедуры получения ключа доступа к ЕГРП физическим лицам и представителям организаций рекомендуется иметь при себе страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Ключ доступа может быть выдан как в форме бумажного документа, так и в электронном виде. Предпочтительный способ получения необходимо указать в запросе. Инструкция по использованию и получению информации из ЕГРП размещена в разделе «Запрос к информационному ресурсу» официального сайта Росреестра.

Главные преимущества данного сервиса в том, что информация предоставляется в режиме online, время работы портала – круглосуточно, существует возможность контролировать этапы работы с каждым запросом.

Получение общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРП, через информационный ресурс также дает и экономию  денежных средств. Стоимость электронной информации для физических и юридических лиц в разы меньше, чем бумажный документ. К примеру, для физических лиц данные о 100 объектах недвижимости обойдутся в 250 рублей (2,5 рубля за один объект), о тысяче объектах – в 1000 рублей (1 рубль за один объект), юридическим лицам информация о 100 объектах предоставляется за 500 рублей (5 рублей за один объект), а о 1000 объектах – за 2000 рублей (2 рубля за один объект).

Заместитель начальника отдела регистрации прав, арестов, запретов и предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Курской области И.Е. Савина: «Использование ключей доступа дает возможность получать информацию по любому объекту недвижимости на всей территории Российской Федерации».

Яндекс.Метрика