Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Официальный сайт Администрации города Фатежа

Фатежского района Курской области

    

  

Меню

Контактная информация

307100 Курская область,

Фатежский район, г.Фатеж, ул.Тихая,35

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Глава города Фатежа

 

Лобов Евгений Владимирович

8-47144-21252

 

 

Заместитель главы

Администрации города Фатежа

Шашкова Оксана Александровна

8-47144-21539

 

Отдел бухгалтерского учета и отчетности:

8-47144-21638

Начальник отдела

Брусенцева Татьяна Юрьевна

Заместитель начальника отдела

Бильдина Валентина Павловна

Главный специалист-эксперт

Ходусова Таисия Александровна

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел архитектуры,

градостроительства и землеустройства:

Начальник отдела

Жигулина Ирина Альбертовна

8-47144-21539

Главный специалист-эксперт

Рябищенкова Валентина Михайловна

8-47144-21507

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

 

Отдел по правовым вопросам:

Начальник отдела

Пашкова Татьяна Ивановеа

8-47144-21507

Электронный адрес urist.fatejgor@mail.ru            

Главный специалист-эксперт

Глебова Раиса Викторовна

8-47144-21638

Специалист первого разряда

Непочатых Зоя Александровна

8-47144-21238( т/факс)

Электронный адрес admfatezh@mail.ru

 

Полезные ресурсы

 

 

Календарь

<< < Март 2016 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
29 30 31      
Пред След Страница:

Постановление от 17.10.2018г. №247 Об утверждении Порядка информирования Админис…

19-10-2018 Просмотров:18 Постановления Super User - avatar Super User

Постановление от 17.10.2018г. №247 Об утверждении Порядка информирования Администрацией города Фатежа собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда...

  АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДА ФАТЕЖА     ПОСТАНОВЛЕНИЕ   От 17 октября 2018г.       №247                   Об утверждении Порядка информирования Администрацией города Фатежа собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.          В соответствии с п.8.6 ст.13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация города Фатежа постановляет:      1. Утвердить прилагаемый Порядок информирования Администрацией города Фатежа собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.      2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Фатеж в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».      3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.         Глава  города Фатежа                                                                          Е.В.Лобов исп.Жигулина И.А.    

Подробнее »

Сведения о сроках принятия решения о выборе способа формирования фонда капитальн…

18-10-2018 Просмотров:13 Новости Super User - avatar Super User

Сведения о сроках принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта и реализовать его не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов...

Подробнее »

Перечень и описание способов формирования фонда капитального ремонта, сведения о…

18-10-2018 Просмотров:18 Новости Super User - avatar Super User

  Перечень и описание способов формирования фонда капитального ремонта, сведения об особенностях уплаты взносов на капитальный ремонт, правах, обязанностях, ответственности собственников в зависимости от выбранного ими способа формирования фонда капитального ремонта При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме: Нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому...

Подробнее »

Порядок принятия и реализации собственниками решений о выборе способа формирован…

18-10-2018 Просмотров:13 Новости Super User - avatar Super User

Порядок принятия и реализации собственниками решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Для выбора способа формирования фонда капитального ремонта необходимо проведение соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с требованиями статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, помимо общих, должны быть включены следующие вопросы: 1) Выбор одного из способов формирования фонда капитального ремонта: - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете; - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Вопросы, включаемые в повестку собрания с указанием, что они рассматриваются только в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете: 2) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный...

Подробнее »

Порядок изменения способа формирования фонда капремонта

18-10-2018 Просмотров:11 Новости Super User - avatar Super User

Порядок изменения способа формирования фонда капремонта В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. В случае, если на проведение капитального ремонта предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ, принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности (часть 2 статьи 173 ЖК РФ). Что касается задолженности отдельных собственником помещений в многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт, то необходимо учитывать следующее. При условии отсутствия задолженности, о которой шла речь выше,...

Подробнее »

Информация о правах и обязанностях регионального оператора и владельца специальн…

18-10-2018 Просмотров:13 Новости Super User - avatar Super User

Информация о правах и обязанностях регионального оператора и владельца специального счета.   Функции регионального оператора Региональный оператор капремонта – юридическое лицо, созданное в форме фонда, для организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Он формируется субъектом РФ и работает на его территории. Функции регионального оператора капремонта описаны в ст. 180 ЖК РФ, это: -сбор взносов на капремонт; -открытие спецсчетов и совершение операций по ним; -роль технического заказчика работ по капремонту; -финансирование расходов; -работа с местными властями. Раздел IX, а касается он организации проведения капитального ремонта, с завидной регулярностью координируется законодательством. Последние изменения были внесены в конце прошлого года Федеральными законами N 176 и N 355. Относятся они и к деятельности регионального оператора по капремонту. Система должна работать без перерывов, чтобы: -операторы выполняли обязательства перед собственниками МКД, в случае утраты средств собственникам...

Подробнее »

Информация о последствиях непринятия или нереализации собственниками в установле…

18-10-2018 Просмотров:19 Новости Super User - avatar Super User

Информация о последствиях непринятия или нереализации собственниками в установленный законодательством срок решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Частью 5 ст. 170 ЖК РФ установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.   В соотв. с ч. 6 ст. 170 ЖК РФ не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает...

Подробнее »

МФЦ Курской области работают с высокой эффективностью

18-10-2018 Просмотров:14 Новости Super User - avatar Super User

МФЦ Курской области работают с высокой эффективностью   11-12 октября в городе Каспийск республики Дагестан прошел Всероссийский форум центров государственных и муниципальных услуг. Организатором мероприятия выступило министерство экономического развития Российской Федерации. В работе форума приняли участие представители администрации Президента РФ, аппарата Правительства РФ, федеральные органы исполнительной власти, заместители руководителей высших органов исполнительной власти субъектов РФ, руководители МФЦ, представители центров предоставления государственных услуг Молдавии, Азербайджана, Казахстана, Узбекистана, Таджикистана, Словении, Белоруссии. Наш регион представили Управляющий делами администрации Курской области Анатолий Стрелков, председатель комитета информатизации. государственных и муниципальных услуг Курской области Борис Юровчик, директор ОБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» Сергей Кожевников. Ключевыми темами обсуждения в рамках форума стали вопросы организации деятельности МФЦ и перспективы развития проекта, взаимодействия МФЦ и федеральных органов исполнительной власти, органов...

Подробнее »

В центре внимания – предоставление государственных услуг в электронном виде

18-10-2018 Просмотров:13 Новости Super User - avatar Super User

В центре внимания – предоставление государственных услуг в электронном виде   Сегодня, 17 октября, под председательством ВрИО управляющего делами администрации Курской области Анатолия Стрелкова состоялось заседание комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и развитию информационного общества в области. Участники заседания подвели итоги хода исполнения органами власти области Указа Президента Российской Федерации 2012 г. № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления». На заседании комиссии уделили особое внимание предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде. В настоящее время на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) зарегистрировано 835500 жителей Курской области (старше 14 лет), что составляет 87,4% при плановых 70%. По этому показателю среди субъектов Российской Федерации Курская область занимает 10 место и 1 место в ЦФО. В нашем...

Подробнее »

Курский проект — лучший проект в сфере развития цифровой инфраструктуры

18-10-2018 Просмотров:18 Новости Super User - avatar Super User

Курский проект — лучший проект в сфере развития цифровой инфраструктуры

Курский проект — лучший проект в сфере развития цифровой инфраструктуры   «Проект «Единая информационно-коммуникационная среда Курской области» награжден Дипломом конкурса «ПРОФ-IT.2018» в номинации «Лучший проект в сфере развития цифровой инфраструктуры». Это решение оргкомитета Всероссийского конкурса проектов региональной и муниципальной информатизации «ПРОФ-IT.2018», который состоялся 9-10 октября в городе Светлогорске Калининградской области на VI Всероссийском форуме региональной и муниципальной информатизации «ПРОФ-IT». Всероссийский форум региональной информатизации «ПРОФ-IT» организован и ежегодно проводится Экспертным центром электронного государства c 2013 года. В этом году главная тема была «Цифровые технологии – качество жизни, безопасность и доверие к государству». Курскую область достойно представило ГУП «Информационный Центр «Регион-Курск», совместно с которым Комитет информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области подготовил выставленный на конкурс проект.

Подробнее »

Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости

 

 

Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости

 

Многие куряне уже знают, что с 2016 года налоговая база для начисления налога на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости. По этой причине в Управление Росреестра по Курской области стали чаще поступать вопросы от граждан: что такое кадастровая стоимость, как она формируется и в чем ее отличие от инвентаризационной. Постараемся подробно разъяснить эти моменты.

До 1 января 2016 года налоговая база для начисления налога на имущество физических лиц определялась исходя из инвентаризационной стоимости. В чем ее отличие от кадастровой?

Действительная инвентаризационная стоимость определялась органом технической инвентаризации в соответствии с «Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на  праве собственности», утвержденным приказом Министра архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 г. № 87.

Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществлялось по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки. Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производилось по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам.

Переход к кадастровой оценке объектов позволяет установить реальную стоимость, по которой данный объект может быть продан, подарен, принят в залог и т.п. Кадастровая стоимость меняет подход к расчету налоговых платежей, поскольку отражает всю полноту картины.

Для расчета кадастровой стоимости реализуется целый комплекс мероприятий. Так, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, он же осуществляет отбор исполнителя и заключает с ним договор. Кадастровая палата формирует перечень объектов недвижимости. Независимый оценщик определяет кадастровую стоимость и составляет отчет, экспертизу которого проводит саморегулируемая организация оценщика. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления утверждает результаты государственной кадастровой оценки, после чего Кадастровая палата вносит их в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства является более объективной, поскольку предусматривает не только наличие объекта как такового, но и множество других моментов, в том числе то, какой участок занимает объект.

При проведении государственной кадастровой оценки квартир и жилых домов учитываются следующие факторы стоимости:

1. Близость к водным объектам.

2. Количество надземных этажей.

3. Материал стен для модели.

4. Общая площадь.

5. Районы города (территориальное деление города).

6. Расстояние до ближайшей из основных дорог города.

7. Расстояние до ближайших ж/д вокзала, станции, платформы.

8. Расстояние от объекта до историко-культурного центра населенного пункта.

9. Этаж (первый, последний, остальные).

10.  Площадь земельного участка.

11. Численность населения в муниципальном районе, городском округе.

12. Среднемесячная заработная плата в муниципальном районе, городском округе.

13. Наличие в населенном пункте центрального газоснабжения и т.д.

Обращаем внимание, что если Вы не согласны с кадастровой оценкой своего объекта недвижимости, то можете обжаловать ее результаты в комиссии при Управлении Росреестра по Курской области.

Пересмотр результатов осуществляется по двум основаниям:

- недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта;

- установление в отношении объекта рыночной стоимости на дату проведения государственной кадастровой оценки.

Необходимый перечень можно уточнить на официальном сайте Росреестра, в Управлении Росреестра по Курской области по телефону 52-92-44 или по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и приложенные к нему документы можно представить в Управление как лично, так и направить почтой по адресу: 305016,  г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6.

Яндекс.Метрика