Решение от 12.02.2016г. № 3 О требовании Прокурора Фатежского района
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ФАТЕЖА
ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 февраля 2016г. №3
О требовании Прокурора Фатежского района
Рассмотрев требование Прокурора Фатежского района от 22.12.2015г. №24-2015 об изменении нормативного правового акта с целью исключения выявленных коррупциогенных факторов и принятии муниципальных правовых актов в сфере земельных отношений, Собрание депутатов города Фатежа решило:
1. Внести изменения в п.2 ст. 4 Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «город Фатеж», утвержденного решением Собрания депутатов города Фатежа от 30.06.2015г. №17, изложив его в новой редакции:
С целью приобретения прав на земельные участки, субъекты права (далее по тексту - заявители) обращаются в Администрацию города Фатежа с заявлением на имя Главы города Фатежа, о предоставлении либо выделении земельного участка на соответствующем праве с указанием: цели, размера, местонахождения, иных данных, установленных действующим законодательством необходимых документов (с копиями):
1. для предоставления земельного участка на праве безвозмездного пользования необходимы следующие документы:
1.1) заявление, установленного образца, содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть заявления;
- личную подпись и дату;
1.2) копию документа, удостоверяющего личность (для гражданина);
1.3) для юридического лица - заверенную копию устава;
1.4) копия оформленной в установленном порядке доверенности, заверенная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя.
1.5)согласие уполномоченного представителя на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах, в порядке, установленном Федеральным законом "О персональных данных".
2. для предоставления земельного участка на правах аренды на торгах необходимы следующие документы:
2.1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2.2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2.3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
2.4) документы, подтверждающие внесение задатка;
2.5) в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;
3. для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов необходимы следующие документы:
3.1) заявление установленного образца, содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть заявления;
- личную подпись и дату;
3.2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
3.3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3.4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
3.5) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
-кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
-выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
3.6) в зависимости от основания, на котором земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов предоставляются следующие документы:
- указ или распоряжение Президента Российской Федерации о предоставлении земельного участка;
- распоряжение Правительства Российской Федерации о предоставлении земельного участка;
- распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации о предоставлении земельного участка;
- справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения;
- решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- договор о комплексном освоении территории;
- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
- решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;
- решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП;
- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;
- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
- договор о развитии застроенной территории;
- договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
- выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
- решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;
- соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;
- свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации;
- документ, предусмотренный Перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов;
- выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну);
- свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны;
- соглашение об управлении особой экономической зоной;
- соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;
- концессионное соглашение;
- договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;
- охотхозяйственное соглашение;
- инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект;
- решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;
- решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
- документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
4. Для предоставления земельного участка, на правах договора купли-продажи на торгах необходимы следующие документы:
4.1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
4.2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4.3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4.4) документы, подтверждающие внесение задатка;
4.5) в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей)
5. Для предоставления земельного участка, на правах договора купли-продажи без проведения торгов необходимы следующие документы:
5.1) заявление, содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть заявления;
- личную подпись и дату;
5.2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
- договор о комплексном освоении территории
-документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
- решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП
- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
- документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
5.3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
5.4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5.5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
6. Для предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование необходимы следующие документы:
6.1). заявление, содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя, и наименование органа или организации;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть заявления;
- личную подпись и дату;
6.2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
6.3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
6.4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
6.5) документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
6.6) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
6.7) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
6.8) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2. Внести изменения в п.4 ст. 4 Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования «город Фатеж», утвержденного решением Собрания депутатов города Фатежа от 30.06.2015г. №17, изложив его в новой редакции:
2.1) для предоставления земельного участка на праве безвозмездного пользования, оснований для отказа в приеме и рассмотрении заявления по предоставлению земельных участков законодательством Российской Федерации не предусмотрено;
2.2) для предоставления земельного участка на правах аренды, оснований для отказа в приеме и рассмотрении заявления по предоставлению земельных участков законодательством Российской Федерации не предусмотрено;
2.3) для предоставления земельного участка на правах договора купли-продажи, оснований для отказа в приеме и рассмотрении заявления по предоставлению земельных участков законодательством Российской Федерации не предусмотрено;
2.4) для предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, основанием для отказа в приеме заявления и необходимых для предоставления услуги документов является непредставление документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего решения.
3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации города Фатежа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Решение вступает в силу со дня его подписания, подлежит обнародованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015г.
Председатель Собрания депутатов
города Фатежа А.А.Евсюкова
Глава муниципального образования
г.Фатеж А.И.Коклин