Официальный сайт Администрации города Фатежа

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДАФАТЕЖА

ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2017 года №18

О внесении изменений в решение

Собрания депутатов города Фатежа от 30 сентября 2015г. №23

«О налоге на имущество физических лиц»

На основании протеста Прокурора Фатежского района от 03.04.2017 № 17-2017 на решение Собрания депутатов города Фатежа от 30.09.2015 № 23 «О налоге на имущество физических лиц» в  целях приведения нормативных правовых актов органа местного самоуправления о налогах в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2016 №401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Собрание депутатов города Фатежа решило: 

1. Внести в Решение Собрания депутатов города Фатежа от 30.09.2015 года № 23 «О налоге на имущество физических лиц» следующие изменения: 

1)пункт 1 изложить в новой редакции:

«1. Установить на территории муниципального образования город Фатеж налог на имущество физических лиц с объектов налогообложения, расположенных в пределах муниципального образования город Фатеж.

Налог на имущество физических лиц вводится в действие в соответствии с законодательством Российской Федерации и обязателен к уплате на территории муниципального образования.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учётом особенностей, предусмотренных статьей 403 главы 32 «Налог на имущество физических лиц».

В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.

2. Настоящее решениевступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.

Председатель Собрания депутатов города Фатежа                     А.А.Евсюкова

Глава муниципального образования г.Фатеж                                 Е.В.Лобов

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДА ФАТЕЖА

ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2015 г. № 23

О налоге на имущество физических лиц

В соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации Собрание депутатов города Фатежа Фатежского района Курской области  решило:

1.Установить на территории муниципального образования «город Фатеж»  Фатежского района Курской области налог на имущество физических лиц с определением налоговой базы исходя из кадастровой стоимости  объектов налогообложения, расположенных в пределах муниципального образования «город Фатеж» Фатежского района Курской области.

Налог на имущество физических лиц вводится в действие в соответствии с законодательством Российской Федерации и обязателен к уплате на территории муниципального образования.

2. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1)           0,3 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым  назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино - мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения,  предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378² Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.   

3. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов города Фатежа Фатежского   района Курской области  от 14 ноября 2014г. №17 «О налоге на имущество   физических лиц».

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2016 года, но   не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не

ранее 1-го числа очередного налогового периода.

Глава муниципального

 образования «город Фатеж»                                                            А.И.Коклин

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФАТЕЖА

ФАТЕЖСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

307100; Курская область, г.Фатеж, ул.Тихая, 35

тел.(47144) 2-12-52, факс (47144)  2-12-38

от 03 марта 2014г.                        

Введение дома в эксплуатацию - для соблюдения закона и для собственного благополучия.

 Перед человеком, который собирается построить или уже построил собственное жилье сразу же встает масса вопросов и если некоторые из них мы, в силу жизненных обстоятельств, можем отложить на потом, то есть самые первые и важные, решение которых нужно предусмотреть в срок, установленный законом. К последним относится необходимость сдать законченный строительством жилой дом в эксплуатацию и осуществить регистрацию право собственности на него.

 В соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию влечет наложение административного штрафа. Таким образом, в случае выявления факта эксплуатации гражданами индивидуальных жилых домов без разрешения на ввод их в эксплуатацию либо не зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, такие граждане будут привлечены к административной ответственности в установленном порядке.

 Так же предупреждаем застройщиков индивидуальных жилых домов о возможности отключения не сданных в эксплуатацию объектов жилищного строительства от инженерных коммуникаций.

   В соответствии с требованиями п.11 «Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006г. №83, заказчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома до начала подачи энергоресурсов.

 Зачастую застройщики индивидуального жилья полагают, что жилой дом можно не вводить в эксплуатацию,  пока не будут завершены все отделочные работы (поклеены обои, положен кафель и т.д.), в чем сильно заблуждаются.

  Основными критериями для определения готовности к вводу в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, являются наличие одновременно: закрытого теплового контура строения (наличие застекленных  окон, дверей, черновых полов, крыши), очага отопления и электроснабжения.

  Рано или поздно владелец дома все равно примет решение о вводе своего жилья в эксплуатацию, но чем раньше он это сделает, тем спокойнее и безопаснее будет его жизнь.

  К тому же законодательство в настоящее время упростило процедуру ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства.

  Важно помнить и то, что граждане, проживающие в доме, не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры социальной поддержки государством или регионом.

  Например, не смогут получить субсидии на оплату коммунальных услуг, не имеют права прописаться в этом доме. В случае стихийных бедствий владельцу такого строения не будет выдана компенсация на ремонто -восстановительные работы или на покупку другого жилья при полном разрушении дома.

   Поэтому Администрация города Фатежа Фатежского района Курской области убедительно рекомендует застройщикам не откладывать на последний момент сдачу жилья в эксплуатацию, не ждать пока хозяев привлекут к административной ответственности и все равно обяжут это сделать.

  Лучше позаботиться о соблюдении закона и о собственном благополучии заранее.